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Actualité | Vie de la cité | 19/09/2013

Le prix et le temps

Ancien TAP Cinéma - Ville de Poitiers
Actualité | Vie de la cité | 19/09/2013

Le prix et le temps

La vente d’un bien de la collectivité est soumise, comme le veut la loi, à une estimation préalable par un service de l’Etat nommé France Domaines. La cession partielle de l’ancien théâtre n’y fait pas exception.

Sollicités avant et après la phase de concertation, les Domaines ont estimé, le 2 août dernier, ce local de la manière suivante :

  • Ancien théâtre sans le volume de la salle d’art visuel et le hall d’entrée : 225 000 euros

  • Commerce « L’instant Café » : 135 000 euros

  • Commerce « La Civette » : 75 000 euros

  • Total : 435 000 euros


Parmi les projets déposés et correspondant au cahier des charges fixé par la collectivité, la Ville a trouvé un acheteur à 510 000 euros, un prix près de 20 % supérieur à l’estimation par l’Etat. Par ailleurs, l’investisseur s’engage à reconstituer à ses frais - pour un montant estimé à plus de 500 000 euros – le volume dans le quel la Ville va réaliser la salle d’art visuel.

Quant au calendrier, il correspond jour pour jour aux prévisions initiales et s’étale d’ailleurs sur une dizaine de mois, un laps de temps habituel pour élaborer ce type de projet. Il a notamment compris un bureau municipal le 10 décembre 2012 par lequel l’unanimité de ses membres – Verts compris - a validé le principe de la cession partielle du bâtiment, une réunion publique le 7 février 2013 et un processus de validation des candidatures d’avril à septembre 2013.
 

Bernard Cornu, 3e adjoint délégué à l’urbanisme, au logement, à la prospective urbaine et au commerce et à la gestion immobilière.