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Actualité | Habitat | 23/02/2016

Demander un logement social : mode d'emploi

Logement social Résidence HLM du Clos des Gilliers - Grand Poitiers
Actualité | Habitat | 23/02/2016

Demander un logement social : mode d'emploi

A Poitiers, l’habitat social est précurseur dans le domaine de l’innovation énergétique, de la qualité de service. Quelles sont les démarches à effectuer pour demander un logement social ?

Comment demander un logement social ? 

Les démarches sont simples : il suffit d’un seul dossier de demande pour l’ensemble des bailleurs sociaux de la Vienne. Le formulaire est alors automatiquement diffusé à tous les bailleurs sociaux du département.

Celui-ci peut se faire auprès de n’importe quel bailleur ou en ligne sur www.demandedelogements86.fr.

Les délais d’obtention d’un logement social collectif se sont réduits : 1 à 2 mois d’attente si le niveau d’exigence et les critères attendus sont raisonnables. 

Sur www.alouerchezsipea.com, il est possible de visualiser en quelques clics tous les biens vacants du bailleur. Uns application smartphone est disponible sur App store.

Quels sont les critères de ressource d’attribution d’un logement social ?

8 personnes sur 10 peuvent en bénéficier. La plupart des familles ne dépassent pas le plafond réglementaire d’attribution. A titre d’exemple, le plafond de revenus net du foyer est fixé à environ :

  • 3430 € pour un couple ou une personne seule avec 2 enfants à charge ;

  • 2820 € pour une personne seule avec un enfant à charge ;

  • 1760 € pour une personne seule.

Comment se décide de l’attribution ?

Chaque semaine, les Commissions d’Attribution des Logements (CAL), une par bailleur social, se réunissent. Elles déterminent des attributions après étude de chaque dossier de demande.

Les CAL sont composées :

  • de membres administrateurs dont un est représentant des locataires ;

  • du maire (ou de son représentant) de la commune où est situé le logement à attribuer. 

Des logements entretenus et aux normes

Les logements sociaux bénéficient d’interventions régulières. Il s’agit :

  • d’opérations de rénovation d’ampleur ; 

  • de réhabilitation thermique offrant aux locataires davantage de confort et des factures énergétiques moindres ;

  • d’entretien courant ; 

  • de sécurisation ;

  • d’accessibilité ;

  • d’embellissement. 

Sipea Habitat et Logiparc possèdent chacun une régie de maintenance intégrée. 

En 2015, Sipea Habitat et Logiparc ont investi près 12,5 M€ dans la réhabilitation de leur parc locatif. De plus, les bailleurs sociaux renouvellent en permanence leur patrimoine avec des programmes neufs à la pointe de l’innovation et bénéficiant des derniers labels de performance énergétique. Sipea habitat et Logiparc ont investi en 2015 près de 42 M€ dans la construction de logements neufs.

Y a-t-il des logements sociaux en plein centre-ville ? 

Plus de 680 logements sociaux sont situés en centre-ville, sur le plateau et à proximité du parc de Blossac. Parmi eux, se trouvent des perles insoupçonnées. Ainsi, plusieurs demeures historiques classées au titre des Monuments historiques, de vastes hôtels particuliers sont convertis en logements sociaux. Tel est le cas par exemple de la célèbre maison des trois clous Grand’Rue ou de l’hôtel de Royrand rue des Flageolles, deux demeures du 15e siècle.

En savoir +

www.sipea-habitat.fr
www.logiparc.fr
www.demandedelogements86.fr