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Sylvia Pinel, Ministre du Logement, de l'Égalité des territoires et de la Ruralité, en visite à Poitiers le 16 juillet

Dossier | Urbanisme | 16/07/2015
Sylvia Pinel aux Montgorges - Alain Montaufier
Dossier | Urbanisme | 16/07/2015

Sylvia Pinel, Ministre du Logement, de l'Égalité des territoires et de la Ruralité, en visite à Poitiers le 16 juillet

Madame Sylvia Pinel, Ministre du Logement, de l’Égalité des territoires et de la Ruralité, a visité le quartier des Montgorges à Poitiers en présence de Monsieur Alain Claeys, député-Maire de Poitiers, et de Monsieur Patrice Guyot de la Direction régionale de l’environnement, de l’aménagement et du logement (DREAL) Poitou-Charentes

Le projet des Montgorges : 33 hectares et 800 logements

Après l’obtention du label Éco-quartier du ministère du Logement en 2013 (sur 500 répondant à l’appel à projet), le projet des Montgorges poursuit son extension avec la récente pose de la première pierre de l’Îlot 7B, une construction de 81 logements :

  • 39 à destination de militaires,

  • 12 pour une « maison relais »,

  • 30 regroupés dans une résidence intergénérationnelle.

Ces 42 derniers logements accueilleront essentiellement des seniors et des personnes en situation de handicap.

 

Crédit photo : Alain Montaufier

Faciliter la vie des habitants

La qualité de vie des futurs habitants est au coeur du programme des 800 logements des Montgorges :

  • des logements de bonnes proportions,

  • des éclairages naturels dans toutes les pièces et les circulations communes,

  • des placards et des rangements.

L’architecte a aussi souhaité que les cloisons intérieures puissent être supprimées, pour ceux qui souhaiteraient faire évoluer leurs habitations.

Economie d’énergie et protection de l’environnement

Priorité aux économies d’énergie, grâce aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) : les habitations seront équipées de panneaux photovoltaïques et de production d’eau chaude.

Toutes les constructions seront certifiées « Habitat et Environnement » (H&E) avec le label énergétique RT 2012. La résidence intergénérationnelle sera classée Bâtiment à Énergie Positive (Bepos).

Un quartier qui préserve également l’environnement :

  • récupération des eaux de pluie avec 2 bassins de rétention végétalisés,

  • mise en place de cheminements doux pour favoriser les piétons et les cyclistes.

Une volonté forte des différents partenaires pour créer des logements à énergie positive.

Des terrains disponibles pour les particuliers

3 secteurs vont être aménagés pour l’acquisition de terrains libres pour les particuliers qui souhaiteraient construire sur ce quartier.

Créé dans un esprit cité-jardin, ce quartier accueillera 800 logements (pour environ 1700 habitants), dont :

  • 30% d’habitat social,

  • un pôle de proximité avec commerces et services,

  • des équipements publics,

  • une zone d’activité,

Avec au centre, des espaces verts et publics qui s’étendront sur 25% de la surface totale des Montgorges. L’harmonisation parfaite entre les avantages de la ville et ceux de la campagne.

Les premiers habitants sont installés depuis 2 ans dans une soixantaine de logements.